房屋如何更改户主

房屋如何更改户主？这是一个涉及法律程序和手续的问题，很多人在处理此类事务时可能会感到困惑。下面，我将详细讲解如何更改房屋户主，帮助大家顺利完成这一过程。

一、了解相关政策

在开始更改房屋户主之前，首先要了解当地关于房屋过户的相关政策。不同地区的政策可能有所不同，因此需要提前做好准备。

二、收集必要材料

更改房屋户主需要以下材料：

1.房屋产权证；

2.户主身份证；

3.户主婚姻状况证明；

4.房屋买卖合同（如有）；

5.房屋测绘报告；

6.户口簿；

7.申请人填写并签署的《房屋所有权转移登记申请书》。

三、办理过户手续

1.将收集好的材料提交给当地不动产登记中心；

2.等待审核，审核通过后，领取《房屋所有权转移登记证明》；

3.携带《房屋所有权转移登记证明》和相关材料到当地公安局户籍科更改户口信息。

四、缴纳相关税费

在办理过户手续时，需要缴纳以下税费：

1.房屋交易税费（如契税、个人所得税等）； 2.房屋登记费。

五、变更抵押权（如有）

如果房屋存在抵押权，需要先解除抵押权，再进行过户手续。

六、变更贷款（如有）

如果房屋存在贷款，需要先还清贷款，再进行过户手续。

七、办理产权变更登记

1.携带相关材料到当地不动产登记中心；

2.提交《房屋所有权转移登记申请书》；

3.缴纳相关税费；

4.领取新的产权证。

八、更新户口信息

1.携带户口簿、身份证和《房屋所有权转移登记证明》； 2.到当地公安局户籍科更改户口信息。

九、注意事项

1.在办理过户手续过程中，要注意保护个人隐私，避免泄露敏感信息；

2.办理过户手续需耐心等待，因为审核和办理过程可能需要一定时间；

3.如果遇到问题，可咨询当地不动产登记中心或公安局相关部门。

房屋更改户主是一个涉及多个环节的过程，需要耐心和细心。只要按照以上步骤操作，相信您一定能顺利完成房屋户主的变更。希望小编能为您提供帮助，让您在办理房屋过户手续时更加得心应手。