按揭的房产本存在哪里

按揭购房，房产证的管理尤为重要。按揭的房产本存在哪里呢？我将为您详细解析这个问题。

一、房产证的存放位置

1.银行保管

按揭购房时，银行通常会要求借款人将房产证作为抵押物。此时，房产证一般由银行保管。这是出于风险控制的考虑，确保借款人按时还款。

2.房地产登记机构

在房产证尚未抵押给银行的情况下，借款人可将房产证存放在房地产登记机构。这样，一旦发生纠纷，可以及时到登记机构查询。

3.借款人本人保管

在还款过程中，部分借款人选择将房产证随身携带，以防丢失。但这种方式存在一定风险，一旦遗失，可能会带来不必要的麻烦。

二、房产证保管注意事项

1.确保房产证原件的安全

无论房产证存放在何处，都要确保其安全。如果房产证原件丢失，需要重新办理，耗时费力。

2.了解房产证的相关信息

借款人应熟悉房产证上的各项信息，如产权人、房产面积、地址等，以便在必要时查询。

3.及时关注房产证的相关动态

在还款过程中，借款人应关注房产证的相关动态，如房产证是否已经解除抵押等。

三、房产证变更手续

1.产权人变更

在房产证存放在银行保管期间，如果产权人发生变更，需要到房地产登记机构办理变更手续。

2.房产证解除抵押

在按揭贷款还清后，借款人需到银行办理房产证解除抵押手续，然后将房产证领回。

按揭购房的房产证存放在哪里，取决于借款人的选择。但无论存放何处，都要确保房产证的安全，并熟悉相关手续。只有这样，才能确保自己在购房过程中的权益不受侵害。