继承房改房怎么过户

一、继承房改房，过户流程详解

1.理解房改房概念

房改房，即单位职工住房制度改革房，是指原由单位分配给职工的住房，在住房制度改革过程中，职工按照规定购买或承租的住房。继承房改房过户，是指房屋所有权由继承人继承后，需要进行法律手续上的变更。

2.过户前的准备工作

2.1收集相关证明材料

在进行过户前，继承人需要准备以下材料：

房屋所有权证

2.2了解过户费用 过户过程中会产生一定的费用，如过户税、契税等，继承人需要提前了解并准备好相应资金。

3.过户流程

3.1向房产交易中心提交申请 继承人携带相关材料到房产交易中心提交过户申请，工作人员会对材料进行审核。

3.2审核通过后，领取过户通知书 审核通过后，继承人会收到过户通知书，按照通知书要求进行下一步操作。

3.3支付过户费用 继承人需按照通知书要求，到指定地点支付过户费用。

3.4办理产权转移登记 支付过户费用后，继承人携带相关材料到房产交易中心办理产权转移登记。

3.5领取新房产证 产权转移登记完成后，继承人可领取新的房产证。

4.注意事项

4.1继承人需在规定时间内完成过户手续 根据《继承法》规定，继承人应在遗产继承后2年内完成过户手续。

4.2继承人需提供真实、有效的材料 在过户过程中，继承人需提供真实、有效的材料，否则将影响过户进度。

4.3房改房过户需遵守相关政策法规 继承人需了解并遵守相关政策法规，确保过户过程顺利进行。

二、房改房过户过程中可能遇到的问题及解决方案

1.问题：继承人不在当地，无法亲自办理过户手续。

解决方案：可以委托他人代为办理，委托人需提供相关委托证明。

2.问题：继承人无法提供完整的过户材料。

解决方案：可向房产交易中心咨询，了解所需材料，并及时补充。

3.问题：过户过程中出现争议。

解决方案：可寻求法律援助，依法维护自身权益。

继承房改房过户是一项重要的法律手续，继承人需了解相关流程和注意事项，确保过户过程顺利进行。