江阴卖房要交多少税

江阴卖房，税费问题往往是购房者最关心的问题之一。今天，我们就来详细解析一下在江阴卖房时，需要缴纳哪些税费，以及具体的税率是多少。

一、个人所得税

1.普通住宅：个人出售满5年且是家庭唯一住宅的，免征个人所得税。

2.普通住宅：个人出售不满5年或不是家庭唯一住宅的，需缴纳1%或2%的个人所得税。

3.非普通住宅：个人出售满5年且是家庭唯一住宅的，需缴纳1%的个人所得税；不满5年或不是家庭唯一住宅的，需缴纳2%的个人所得税。

二、增值税及附加税费

1.普通住宅：个人出售满2年且是家庭唯一住宅的，免征增值税及附加税费。

2.普通住宅：个人出售不满2年或不是家庭唯一住宅的，需缴纳5.6%的增值税及附加税费。

3.非普通住宅：个人出售满2年且是家庭唯一住宅的，需缴纳1.2%的增值税及附加税费；不满2年或不是家庭唯一住宅的，需缴纳5.6%的增值税及附加税费。

1.首套房：购买面积≤90平方米，契税率为1%；购买面积&gt

90平方米，契税率为1.5%。

2.二套房：购买面积≤90平方米，契税率为1.5%；购买面积&gt

90平方米，契税率为2%。

3.非住宅：契税率为3%。

四、土地增值税

1.普通住宅：个人出售满5年且是家庭唯一住宅的，免征土地增值税。 2.非普通住宅：个人出售满5年且是家庭唯一住宅的，需缴纳30%的土地增值税；不满5年或不是家庭唯一住宅的，需缴纳60%的土地增值税。

五、印花税

1.住宅买卖合同：印花税率为0.05%。 2.非住宅买卖合同：印花税率为0.5%。

在江阴卖房时，购房者需要缴纳个人所得税、增值税及附加税费、契税、土地增值税和印花税。具体税率根据房屋性质、持有年限、是否为家庭唯一住宅等因素有所不同。了解这些税费，有助于购房者提前做好财务规划，顺利完成房屋交易。