上海赠予房产交多少费用

一、了解上海赠予房产的费用构成

上海赠予房产，首先要明确的是，这笔交易涉及的费用包括但不限于以下几方面：

1.赠予登记费

2.评估费

4.税务代理费

二、赠予登记费

赠予登记费是办理房产赠予手续时必须支付的费用，按照上海地区规定，收费标准为每平方米2元。

三、评估费

赠予房产需要提供房产评估报告，评估费由评估机构根据房屋实际情况及市场价格制定，一般在几百到几千元不等。

契税是房产交易中的一项重要税费，赠予房产也需要缴纳契税。根据上海市规定，赠予直系亲属房产的契税税率为0%，非直系亲属房产的契税税率为3%。

五、税务代理费

部分房产交易涉及到复杂的税务问题，为避免出现不必要的麻烦，很多赠予者会选择委托税务代理机构办理相关手续，税务代理费一般在几百到几千元不等。

六、房产证工本费

办理房产证需要支付工本费，按照上海地区规定，收费标准为每本80元。

七、其他费用

1.房屋产权过户手续费：一般由受赠人支付，收费标准为每平方米1元。 2.公证费：若赠予房产涉及公证，公证费一般在几百元到几千元不等。

在上海赠予房产，需要支付的费用主要包括赠予登记费、评估费、契税、税务代理费、房产证工本费等。具体费用根据房屋情况、评估机构、税务代理机构等因素而定。了解这些费用，有助于您更好地规划赠予事宜。