140平以上契税多少

契税是我国税收体系中的重要组成部分，是指对房屋、土地等不动产转让行为征收的税费。对于购房者来说，了解契税的相关规定至关重要。小编将针对“140平以上契税多少”这一问题，为您详细解答。

二、契税计算方式

契税的计算方式为：应纳税额=计税价格×税率。计税价格是指房屋买卖合同约定的成交价格，税率则根据不同地区和房屋类型有所不同。

三、140平以上契税税率

根据我国相关税法规定，140平以上的住宅契税税率为1.5%。这意味着，如果您购买一套140平以上的住宅，契税将按照成交价的1.5%计算。

四、契税减免政策

1.首套住房：对于首次购买90平方米及以下普通住房的家庭，契税税率为1%；首次购买90平方米以上普通住房的家庭，契税税率为1.5%。

2.二套住房：对于拥有1套住房的家庭购买二套住房，契税税率为2%。

3.非住宅：非住宅房屋的契税税率为3%。

五、契税缴纳流程

1.签订购房合同：在购房合同签订后，应及时向当地税务机关申报缴纳契税。

2.提交材料：准备相关材料，如购房合同、身份证、户口本等。

3.缴纳税费：根据税务机关的要求，缴纳契税。

4.领取契税完税证明：缴纳契税后，领取契税完税证明。

六、契税缴纳时间

购房者在签订购房合同后，应在90天内向税务机关申报缴纳契税。

七、契税缴纳金额计算示例

假设您购买一套140平以上的住宅，成交价为100万元，那么契税缴纳金额为：

应纳税额=100万元×1.5%=1.5万元

八、契税缴纳注意事项

1.严格按照税务机关的要求提交材料，确保材料齐全。

2.缴纳税费时，注意核对金额，避免出现差错。

3.缴纳税费后，及时领取契税完税证明。

九、契税缴纳优惠政策

1.对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税。

2.对个人购买90平方米以上普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%的税率征收契税。

3.对个人购买非住宅，减按3%的税率征收契税。

十、契税缴纳期限

购房者应在购房合同签订后的90天内缴纳契税。

了解140平以上契税多少，有助于购房者提前做好预算，合理安排资金。小编从契税、计算方式、税率、减免政策、缴纳流程、缴纳时间、注意事项、优惠政策等方面进行了详细解答，希望能对您有所帮助。