买房送车为什么违法

买房送车，看似是开发商的优惠策略，实则暗藏法律风险。为什么买房送车会违法呢？以下将为您详细解析。

一、虚假宣传

1.违反《广告法》

开发商在宣传中承诺“买房送车”，可能会被认定为虚假宣传。根据《广告法》第二十五条，广告不得含有虚假或者引人误解的内容。若开发商无法提供实际送车的承诺，则可能面临法律责任。

二、违反《合同法》

1.合同无效

在签订购房合若开发商承诺“买房送车”，但实际无法履行，则该承诺可能被视为无效。根据《合同法》第五十二条，合同无效的情形包括欺诈、胁迫等。

2.违约责任

若开发商在合同中明确承诺“买房送车”，但未履行，购房者可要求开发商承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

三、违反《消费者权益保护法》

1.损害消费者权益

开发商“买房送车”的行为，可能会误导消费者，使其产生购房决策。若开发商无法履行承诺，消费者权益将受到损害。

2.违反公平交易原则

开发商“买房送车”的行为，可能使消费者在购房过程中处于不利地位。根据《消费者权益保护法》第十条，消费者享有公平交易的权利。

四、违反《反不正当竞争法》

1.损害公平竞争

开发商通过“买房送车”等手段，可能扰乱房地产市场秩序，损害其他开发商的合法权益。根据《反不正当竞争法》第二条，不正当竞争行为是指损害其他经营者合法权益，扰乱社会经济秩序的行为。

2.违反诚实信用原则

开发商在宣传中承诺“买房送车”，但实际无法履行，可能违反诚实信用原则。根据《反不正当竞争法》第七条，经营者应当遵循诚实信用原则。

买房送车看似是开发商的优惠策略，实则暗藏法律风险。购房者需警惕此类宣传，以免自身权益受损。开发商在宣传和合同中应明确承诺，确保实际履行，避免违法行为。