商贷需要抵押什么手续

商贷抵押，手续须知

在金融市场中，商贷是许多企业或个人获取资金的重要途径。商贷申请通常需要提供一定的抵押物，以确保贷款的安全。商贷需要抵押时，具体需要办理哪些手续呢？以下是详细的解答。

一、抵押物种类

1.不动产：如房屋、土地等。

2.动产：如车辆、设备等。

3.有价证券：如股票、债券等。

二、抵押物评估

1.提交抵押物相关证明文件。

2.贷款机构对抵押物进行评估。

三、签订抵押合同

1.双方签订抵押合同，明确抵押物的权属、范围、期限等。 2.合同中需明确抵押物的价值、贷款金额、利率、还款期限等。

四、办理抵押登记

1.提交抵押合同、抵押物评估报告等文件。

2.在抵押登记机构办理抵押登记手续。

五、贷款发放

1.抵押登记完成后，贷款机构根据合同约定发放贷款。 2.借款人需按时还款，否则贷款机构有权处置抵押物。

六、抵押解除

1.借款人按时还清贷款本息后，可申请解除抵押。 2.提交相关证明文件，办理抵押解除手续。

七、注意事项

1.抵押物需具有合法权属，且不存在争议。

2.抵押物价值应高于贷款金额。

商贷抵押手续较为复杂，需提前了解相关流程。通过以上七个步骤，相信您对商贷抵押手续有了更清晰的了解。在申请商贷时，务必注意抵押物的选择、评估和登记，以确保贷款顺利进行。