深圳经济适用房，深圳经济适用房可以买卖吗

经济适用房作为解决低收入家庭住房问题的有效途径，在深圳享有较高的关注度。小编将围绕深圳经济适用房的购买、出售及市场动态等方面展开讨论，帮助读者全面了解深圳经济适用房的相关政策。

1.深圳经济适用房购买政策

根据深圳市的住房限购政策，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房。取消了落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳连续缴纳社会保险证明的，可购买1套住房。

2.深圳经济适用房出售政策

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并补交相应的地价款。

3.深圳经济适用房市场动态

深圳市盐田区住宅局曾发布关于出售经济适用房的通告，旨在解决低收入家庭的住房困难。通告中提到，本批经济适用房位于盐田区盐梅路口深大书香文苑，定价标准为3958元/m²。付款方式可选择按揭或一次性付款。

4.深圳经济适用房购买条件

想要购买深圳经济适用房，需要符合以下条件：

1.深圳市户籍居民或符合深圳市住房限购政策的非户籍居民；

2.家庭成员中至少有一人为深圳市户籍居民；

3.家庭收入符合深圳市经济适用房收入标准；

5.深圳经济适用房购买流程

1.了解政策：购房者需要详细了解深圳市经济适用房的相关政策，包括限购政策、购房条件等；

2.选择房源：根据自身需求，选择合适的经济适用房房源；

3.提交申请：按照规定，提交购房申请，并附上相关证明材料；

4.等待审核：提交申请后，相关部门会对购房者的资格进行审核；

5.签订合同：审核通过后，购房者与开发商签订购房合同；

深圳经济适用房作为解决低收入家庭住房问题的重要手段，具有购买、出售及市场动态等方面的特点。了解相关政策及市场动态，有助于购房者做出明智的选择。