买房到手的证件有什么

买房到手的证件有哪些？这个问题对于准备购房的人来说至关重要。一份完整的房产证，不仅能证明你的房产所有权，更是你在这个家中的法律保障。下面，我将详细为你介绍买房后到手的证件有哪些，以及它们各自的作用。

一、不动产权证书 不动产权证书是买房后最重要的证件，它证明了你是该房产的合法所有人。不动产权证书上会详细记载房产的坐落位置、面积、用途、权利人等信息。

二、房屋所有权证 房屋所有权证是早期的房产证，现在已经被不动产权证书所替代。如果你购买的是老旧房屋，可能会收到这个证件。

三、土地使用权证 土地使用权证证明了你有权使用这块土地，与不动产权证书一起，构成了房产证的完整体系。

四、购房合同 购房合同是购房过程中非常重要的文件，它明确了买卖双方的权利和义务。购房合同应包括房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等。

五、契税完税证明 契税完税证明是证明你已经缴纳了契税的文件。契税是购房过程中必须缴纳的税费，不同地区的税率可能有所不同。

六、购房发票 购房发票是购房后开具的发票，它证明了你已经支付了购房款。购房发票对于办理房产证和税务申报等环节都至关重要。

七、房屋维修基金缴纳证明 房屋维修基金是为了保障房屋维修而设立的资金。购房后，你需要缴纳一定数额的维修基金。房屋维修基金缴纳证明证明了你已经缴纳了这笔费用。

八、购房补贴领取证明（如有） 如果你符合购房补贴条件，可以领取相应的补贴。购房补贴领取证明是证明你已经领取了补贴的文件。

九、抵押权登记证明（如有） 如果你在购房过程中办理了贷款，那么你需要在房产证上登记抵押权。抵押权登记证明证明了你的房产已经被抵押。

十、房屋租赁合同（如有） 如果你打算出租房屋，需要签订房屋租赁合同。房屋租赁合同是证明你拥有房屋租赁权的文件。

十一、物业管理协议（如有） 物业管理协议是购房后与物业管理公司签订的协议，明确了物业管理公司和业主之间的权利和义务。

买房后到手的证件有很多，它们共同构成了你的房产权益。了解这些证件的作用，有助于你更好地维护自己的权益。在购房过程中，一定要确保这些证件齐全，以免日后产生不必要的麻烦。