深圳积分买房怎么算

一、深圳积分买房政策

近年来，随着深圳房地产市场的火热，越来越多的人选择在深圳购房。由于深圳的限购政策，很多人选择了通过积分购房。深圳积分买房究竟怎么算呢？小编将为您详细解答。

二、深圳积分买房计算方式

1.基础分：根据个人的年龄、婚姻状况、子女情况等因素，可以获取一定的基础分。例如，35岁以下的单身人士基础分为40分，已婚人士基础分为60分，每增加一个子女增加10分。

2.工作分：在深圳缴纳社保满一年，可获得10分；满两年，可获得20分；满三年，可获得30分；满四年，可获得40分；满五年，可获得50分。

3.住房贡献分：拥有自有住房，每套住房加10分；租赁住房，每年加5分。

4.纳税贡献分：在深圳缴纳个人所得税，每年加5分。

5.特殊情况加分：如烈士子女、残疾人等，可享受额外加分。

三、深圳积分买房注意事项

1.积分排名：积分排名越靠前，购房资格获取机会越大。

2.房源限制：积分购房仅限于政府指定的限价房、共有产权房等特定房源。

3.户籍限制：积分购房需满足深圳市户籍要求。

4.购房资格有效期：积分购房资格有效期为一年，过期后需重新申请。

四、深圳积分买房操作流程

1.注册登录深圳市积分入户系统。

2.提交个人资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。

3.查看积分情况，确认积分排名。

4.购房申请：在积分排名靠前的情况下，选择符合自己需求的房源进行购房申请。

5.等待审核：购房申请通过后，等待政府部门审核。

6.签订购房合同，办理购房手续。

深圳积分买房是一个复杂的计算过程，但只要掌握了正确的方法，相信您一定能顺利购房。在购房过程中，注意关注政策变化，提前做好准备，祝您早日实现深圳购房梦想。