业主怎么写拒绝收房

在现实生活中，不少业主在收房时可能会遇到种种问题，导致无法按时或拒绝收房。业主应该如何撰写一份拒绝收房的合理申请呢？以下，我将从多个角度为您详细解析。

一、明确拒绝收房的原因

在撰写拒绝收房申请时，首先要明确拒绝收房的原因。以下是一些常见的原因：

1.房屋质量问题：如墙面裂缝、地面不平、水电不通等。

2.设计变更：与购房合同约定的设计方案不符。

3.产权纠纷：房屋产权存在争议，无法过户。

4.价格争议：房屋实际价格与合同价格不符。

5.其他原因：如开发商延迟交房、配套设施不完善等。

二、收集证据，准备相关材料

在撰写拒绝收房申请前，需收集相关证据，如购房合同、房屋验收报告、照片等。以下为所需材料：

1.购房合同：明确房屋质量、价格、交房时间等。

2.房屋验收报告：记录房屋验收过程中的问题。

3.照片：记录房屋质量问题、设计变更等情况。

4.相关部门出具的证明文件：如产权证明、验收报告等。

三、撰写拒绝收房申请

在撰写拒绝收房申请时，注意以下要点：

1.语言表达：用词要准确、客观、礼貌。

2.结构清晰：先阐述拒绝收房的原因，再列举相关证据，最后提出解决问题的建议。

3.针对性强：针对具体问题，提出解决方案。

以下是一份拒绝收房申请的示例：

尊敬的开发商：

我于（购房日期）购买了贵公司开发的（房屋地址）房屋，合同编号为（合同编号）。在房屋验收过程中，发现以下问题：

1.墙面出现裂缝，长度约（长度）米，宽约（宽度）厘米。

2.地面不平，存在高度差，影响居住舒适度。

3.水电不通，无法正常使用。

以上问题严重影响了我的居住体验，根据《商品房买卖合同》第（条款）规定，我现提出以下请求：

1.开发商应在规定时间内修复房屋质量问题，确保房屋安全、舒适。

2.开发商应对房屋进行重新装修，确保装修质量符合合同约定。

3.开发商应尽快解决水电问题，确保正常使用。

如开发商无法在规定时间内解决上述问题，我有权拒绝收房。

特此申请，请予以批准。

（申请人签名）

四、提交申请，协商解决

将拒绝收房申请提交给开发商后，耐心等待回复。若开发商拒绝协商或解决不了问题，可寻求法律途径。

撰写拒绝收房申请，需要明确原因、收集证据、撰写申请、提交申请等步骤。在这个过程中，保持耐心和理性，维护自身合法权益。