父母单位房怎么继承

父母单位房作为房产继承中的一种特殊类型，其继承过程和注意事项与普通房产有所不同。小编将针对“父母单位房怎么继承”这一问题，详细阐述继承的方法、流程以及相关注意事项。

一、了解父母单位房的性质

1.父母单位房通常指的是职工通过单位提供的福利政策，按照一定条件获得的房产。

2.这种房产的产权归属通常与职工的工作单位有关，具有一定的福利性质。

二、继承前的准备工作

1.收集相关资料：包括房产证、购房合同、家庭成员关系证明等。

2.了解房产性质：确认房产是否属于单位分配，以及是否具有继承资格。

3.法律咨询：在继承前，咨询专业律师，了解继承流程和注意事项。

三、继承流程

1.确认继承人：根据我国《继承法》，法定继承人包括配偶、子女、父母。

2.准备继承文件：向房产管理部门提交继承申请，包括继承人的身份证明、死亡证明、房产证等。

3.审核办理：房产管理部门对继承申请进行审核，确认继承人身份和房产情况。

4.办理过户手续：审核通过后，继承人需按照要求办理房产过户手续。

5.领取房产证：过户手续完成后，继承人可领取新的房产证。

四、继承中的注意事项

1.优先继承权：在法定继承人之间，有优先继承权的规定，如子女先于父母继承。

2.非法定继承人：如存在非法定继承人，需经过协商或诉讼解决继承问题。

3.房产分割：如有多位继承人，需对房产进行分割，分割方式可协商确定。

4.遗嘱继承：如有遗嘱，按照遗嘱内容执行继承。

五、特殊情况处理

1.房产有抵押：如有抵押，需先偿还抵押债务。

2.房产涉及诉讼：如房产存在诉讼纠纷，需先解决诉讼问题。

父母单位房的继承涉及多个环节，需要继承人详细了解相关法律法规，确保继承过程顺利进行。在继承过程中，遇到问题应及时咨询专业律师，以免造成不必要的损失。