深圳 公租房 什么意思

一、什么是深圳公租房？

深圳公租房，全称为深圳市公共租赁住房，是深圳市政府为解决中低收入家庭住房困难问题而设立的一种住房保障制度。它旨在为那些收入水平不足以购买市场住房的市民提供经济适用的住房。

二、深圳公租房的意义

1.保障低收入家庭住房需求：公租房的推出，为低收入家庭提供了稳定的居住环境，减轻了他们的经济负担。

2.促进社会公平：公租房制度有助于缩小贫富差距，提高社会公平性。

3.缓解城市住房压力：随着城市化进程的加快，深圳的住房需求不断增加，公租房的供应有助于缓解这一压力。

三、申请深圳公租房的条件

1.深圳市户籍家庭：申请人须具有深圳市户籍，且家庭成员之间具有法定的抚养、赡养或者扶养关系。

2.收入限制：申请人家庭人均月收入低于深圳市规定的标准。

3.住房条件：申请人家庭在深圳市无自有住房，且在申请之日前5年内未购买过新建商品住房。

四、深圳公租房的申请流程

1.网上申请：申请人登录深圳市住房保障和房产管理局官方网站，按照提示进行网上申请。

2.提交材料：申请人按照要求提交相关材料，包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明等。

3.审核公示：住房保障部门对申请材料进行审核，并在官方网站上进行公示。

4.配租：公示无异议后，申请人按照规定时间参加配租。

五、深圳公租房的租金标准

深圳公租房的租金标准根据住房面积、地段等因素确定，一般低于市场租金水平。

六、深圳公租房的优惠政策

1.优先配租：符合条件的申请人可以优先申请公租房。

2.住房补贴：对于符合条件的低收入家庭，政府会给予一定的住房补贴。

3.住房贷款：符合条件的申请人可以申请住房贷款。

七、深圳公租房的入住条件

1.符合申请条件：申请人家庭人均月收入低于深圳市规定的标准，且在深圳市无自有住房。

2.参加配租：申请人按照规定时间参加配租，并取得配租资格。

3.签订租赁合同：申请人取得配租资格后，与住房保障部门签订租赁合同。

八、深圳公租房的租赁期限

深圳公租房的租赁期限一般为5年，租赁期满后，申请人可以申请续租。

九、深圳公租房的退出机制

1.违约退出：申请人有违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等，住房保障部门有权解除租赁合同。

2.自然退出：租赁期满后，申请人不再符合申请条件或不愿意续租，住房保障部门有权收回公租房。

十、深圳公租房的配套设施

深圳公租房配备有基本的生活设施，如厨房、卫生间、阳台等，满足居民的基本生活需求。

深圳公租房作为一项重要的住房保障政策，对于解决低收入家庭的住房问题具有重要意义。了解深圳公租房的相关政策，有助于市民更好地享受这一福利。