什么情况不征收契税

契税，是指在中国境内转移土地、房屋权属时，按照一定比例向国家缴纳的税费。并非所有情况都需要缴纳契税。我们将为您详细解析哪些情况不征收契税。

二、以下情况不征收契税

1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的，免征契税。

2.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

3.承受农村集体土地所有权用于农村集体住宅建设，免征契税。

4.承受农村集体土地所有权用于农村集体住宅建设，但房屋所有权归个人所有的，免征契税。

5.对城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

6.对个人购买住房面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

7.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

8.对个人购买家庭第三套及以上住房，无论面积大小，均按3%的税率征收契税。

9.对个人购买新建商品住房，自房屋交付之日起5年内转让的，按照房屋买卖合同约定的价格差额征收契税。

10.对个人购买存量住房，自房屋交付之日起5年内转让的，按照房屋买卖合同约定的价格差额征收契税。

了解契税的征收情况，有助于我们合理规避税费。在购买土地、房屋时，一定要了解相关政策，以免造成不必要的损失。小编为您解析了哪些情况不征收契税，希望对您有所帮助。