买房时要看什么证

买房时要看什么证，这个问题对于购房者来说至关重要。在房产交易过程中，正确识别和核实各类证件，不仅能确保购房安全，还能避免因证件问题引起的纠纷。以下是买房时需要关注的几类证件，供您参考。

一、不动产权证 不动产权证是房屋产权的唯一法律凭证，它明确了房屋的所有权、使用权和收益权。购房者在购房时，一定要查看不动产权证，确认房屋所有权人是否与销售人员提供的相一致。

二、房屋所有权证 房屋所有权证是证明房屋所有权归属的原始凭证。在查看不动产权证的也要注意核对房屋所有权证上的信息，如房屋地址、面积、用途等。

三、土地使用权证 土地使用权证是证明土地使用权归属的凭证。在购房时，购房者应核实土地使用权证上的土地使用权期限、土地用途等是否符合自己的需求。

四、房屋登记簿 房屋登记簿是记录房屋登记信息的官方文件，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋用途、土地用途等。购房者可要求查看房屋登记簿，以确保所购房屋信息准确无误。

五、房产证复印件 房产证复印件可以作为房产证的辅助证明，购房者可要求销售人员提供房产证复印件，以便核实房屋产权信息。

六、房屋买卖合同 房屋买卖合同是买卖双方就房屋交易达成的一致协议，是购房过程中不可或缺的文件。购房者应仔细阅读合同条款，确认合同内容与实际情况相符。

七、房屋质量保证书 房屋质量保证书是开发商对房屋质量的承诺，购房者可依据该文件要求开发商履行保修义务。

八、房屋维修基金缴纳证明 房屋维修基金是用于房屋维修、改造的资金，购房者应核实房屋维修基金缴纳情况，以确保在房屋维修时能够顺利使用维修基金。

九、房产税缴纳证明 房产税缴纳证明是证明购房者已缴纳房产税的凭证，购房者可要求查看该证明，以避免未来产生不必要的麻烦。

十、物业服务协议 物业服务协议是购房者与物业管理公司就物业服务达成的一致协议，购房者应仔细阅读协议内容，了解物业服务项目及收费标准。

十一、房屋交易税费缴纳证明 房屋交易税费缴纳证明是购房者已缴纳房屋交易税费的证据，购房者可要求查看该证明，以便了解房屋交易税费的具体情况。

购房者在买房时，一定要仔细查看上述证件，确保所购房屋的产权清晰、信息准确，避免因证件问题带来的风险。购房者在购房过程中，要保持警惕，切勿轻信口头承诺，以免上当受骗。