抵债房都有什么手续

在购房过程中，抵债房因其价格优势而受到一些购房者的青睐。对于抵债房的手续问题，许多人却感到一头雾水。小编将详细解析抵债房的手续，帮助购房者更好地了解这一环节，顺利购得心仪的房产。

一、了解抵债房的基本概念

1.抵债房，是指因债务纠纷被法院判决抵押、拍卖的房产。 2.抵债房可能存在产权纠纷、债权债务关系复杂等问题。

二、抵债房的手续办理

1.购买前调查

（1）了解抵债房的基本信息，如房产证、土地证、房产评估报告等。

（2）核实房屋是否存在抵押、查封、租赁等情况。

2.签订购房合同

1.与债权银行或法院签订购房合同，明确房屋买卖双方的权利和义务。 2.在合同中明确房屋的过户手续、违约责任等条款。

3.产权过户

1.准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证等。

2.前往房产交易大厅，提交过户申请，缴纳相关税费。

4.解除抵押

1.在过户完成后，与债权银行沟通，办理抵押权注销手续。 2.缴纳相关费用，解除抵押。

5.等待房产证办理

1.在解除抵押后，等待房产证办理。 2.办理完毕后，购房者将拥有完整的房产所有权。

三、注意事项

1.购买抵债房时，务必核实房屋的产权清晰，避免后期出现纠纷。

2.在签订购房合同前，详细了解合同条款，确保自身权益。

了解抵债房的手续对于购房者来说至关重要。通过以上解析，相信读者对抵债房的手续有了更清晰的了解，能够顺利购得心仪的房产。在购房过程中，务必保持谨慎，确保自身权益不受损害。