什么是现竟房

现竟房，一个听起来有些新鲜的概念，其实与我们每个人的购房体验息息相关。它不仅仅是一套房子，更是一种全新的购房模式。什么是现竟房呢？让我们一探究竟。

一、现竟房的定义 1.现竟房，即“现房竞卖”的简称，是指开发商在项目完工后，以实物展示的形式，将房屋直接推向市场进行销售的房产。

二、现竟房的特点

1.实物可见：现竟房的最大特点是购房者可以实地查看房屋的实体，避免了因图纸与实际不符而产生的风险。

2.现房交付：购房者购买现竟房后，可以直接办理入住手续，无需等待期房交房。

3.风险较低：由于房屋已完工，购房者可以较为直观地了解房屋的质量和周边环境，降低了购房风险。

三、现竟房的优劣势

购房者可以实地考察，直观了解房屋和周边环境。

避免了期房交房的不确定性，减少购房风险。

购房者可立即入住，满足即时居住需求。

价格相对较高：由于现竟房无需等待，开发商往往会提高价格。

选择范围有限：现竟房数量相对较少，购房者可选范围有限。

四、现竟房购房注意事项

1.了解房屋质量：实地查看房屋结构、设施、装修等，确保房屋质量符合预期。

2.检查周边环境：了解周边配套设施、交通、绿化等，确保生活便利。

3.注意合同条款：签订购房合仔细阅读合同条款，确保自身权益。

五、现竟房的未来发展趋势

1.随着我国房地产市场的不断发展，现竟房将逐渐成为主流购房模式。

2.开发商将更加注重房屋质量、配套设施和居住体验，以满足消费者需求。

现竟房作为一种新兴的购房模式，为购房者提供了更多的选择。了解现竟房的定义、特点、优劣势以及购房注意事项，将有助于我们更好地把握购房机会。在未来的房地产市场中，现竟房有望成为主流，为我们的生活带来更多便利。