当前房屋过户税率多少

当前房屋过户税率，您了解多少？

在购房过程中，房屋过户税率是一个至关重要的因素。它不仅关系到您的购房成本，还可能影响您的家庭财务状况。当前房屋过户税率究竟是多少？如何合理规避过户税费？让我们一起来详细了解。

一、房屋过户税率

1.房屋过户税率分为两种：契税和印花税。

2.契税：按房屋成交价的百分比计算，税率根据不同地区和房屋性质有所差异。

二、当前房屋过户税率

1.契税税率：

首套房：90平方米以下，1.5%；90平方米以上，2%。

二套房：90平方米以下，1%；90平方米以上，1.5%。

非住宅：3%。

三、如何规避过户税费

1.了解当地政策：不同地区对房屋过户税费的规定不同，提前了解当地政策，合理规避税费。

2.优化购房策略：选择合适的购房时机，如房价较低时购房，可降低过户税费。

3.合理分割房产：将房屋分割成多个小产权，降低房屋总价，从而降低过户税费。

四、房屋过户税费计算方法

1.契税计算公式：契税=房屋成交价×契税税率。 2.印花税计算公式：印花税=房屋成交价×印花税税率。

了解当前房屋过户税率，对于购房者来说至关重要。通过以上内容，相信您已经对房屋过户税率有了更深入的了解。在购房过程中，合理规避过户税费，将有助于减轻您的经济负担。祝您购房顺利！