成都买房都有什么费用

在成都购买房产，你是否也曾为那些复杂的费用而感到头疼？其实，了解清楚买房过程中的各项费用，可以让你在购房时更加从容不迫。以下，我将为您详细解析成都买房都涉及哪些费用，帮助您轻松应对购房过程中的种种问题。

一、购房税费

1.契税：根据购房面积的不同，契税税率也有所不同。通常，购买90平方米以下的首套房，契税为1%；购买90平方米以上的首套房，契税为1.5%。

2.个人所得税：若房产为非普通住宅，需要缴纳个人所得税，税率一般为1%。

3.印花税：住宅类房产印花税税率为0.05%，非住宅类房产印花税税率为0.03%。

二、房屋交易费用

1.房屋评估费：根据房屋评估价值的一定比例收取，通常为0.1%-0.5%。

2.中介费：若通过中介购买房产，需支付中介费，一般为成交价的1%-3%。

三、装修费用 装修费用根据个人需求和装修风格的不同而有很大差异，建议提前做好预算，避免装修过程中超支。

四、物业费 物业费根据小区物业服务质量的不同而有所差异，一般每月在几十元至几百元之间。

五、车位费 若需要购买车位，费用一般为几十万元不等。

六、装修保证金 部分小区在装修前会要求业主缴纳一定金额的装修保证金，装修结束后无问题即可退还。

七、水电燃气等费用 购房后，水电燃气等费用按实际使用情况缴纳。

八、物业费、车位费等长期费用 物业费、车位费等长期费用需持续缴纳，具体金额根据小区和实际情况而定。

九、贷款利息 若选择贷款购房，还需承担贷款利息，具体金额根据贷款金额、利率和年限等因素而定。

十、物业管理费 物业管理费包括绿化、保洁、安保等费用，一般每月在几十元至几百元之间。

十一、其他费用

1.房产证工本费：约150元。

2.契税发票打印费：约30元。

3.房屋买卖合同登记费：约80元。

成都买房涉及的费用繁多，了解清楚各项费用，可以帮助您在购房过程中更加理智。希望以上内容能对您有所帮助，祝您购房顺利！