广州2018年房价多少

广州，这座繁华的南国都市，其房地产市场一直是众人关注的焦点。2018年广州的房价究竟是多少呢？小编将为您揭开这一神秘的面纱，并提供一些购房攻略。

一、广州2018年房价

1.2018年广州房价走势

2018年，广州房价整体呈现稳中有升的态势。根据广州房地产交易中心数据显示，2018年广州新建商品住宅平均价格为每平方米18928元，同比上涨5.2%。

2.区域房价差异

在广州市各区中，天河、海珠、白云等中心区域房价相对较高，其中天河区房价最高，达到了每平方米42900元。而番禺、花都等外围区域房价相对较低，每平方米价格在1.5万元左右。

二、广州2018年房价影响因素

1.政策调控

2018年，广州继续实施限购、限贷等政策，有效抑制了房价过快上涨。在政策调控下，广州房价整体保持稳定。

2.经济发展

广州作为我国一线城市，经济发展迅速，吸引了大量人才和企业入驻，推动了房地产市场的繁荣。

3.人口增长

广州人口持续增长，特别是外来务工人员增多，对住房需求形成一定支撑。

三、广州2018年购房攻略

1.购房时机

2018年，广州房价整体稳定，购房者可根据自身需求选择合适的购房时机。

2.区域选择

购房者在选择区域时，要考虑交通便利、教育资源、配套设施等因素。

3.房屋品质

购房者在购买房屋时，要关注房屋质量，避免购买存在安全隐患的房屋。

4.还款能力

购房者在购房时，要充分考虑自身的还款能力，避免因房贷压力过大而影响生活质量。

2018年，广州房价整体稳定，购房者可根据自身需求选择合适的购房时机和区域。在购房过程中，关注房屋品质和还款能力至关重要。希望小编能为您的购房之路提供有益的参考。